Layanan

Retail & Komersial

Untuk pemilik bisnis yang membutuhkan kafe, toko, kantor, atau properti sewa yang siap beroperasi. Desain, anggaran, koordinasi dengan pengelola gedung, dan pelaksanaan dikelola bersama agar target buka dapat direncanakan secara realistis.

Diskusikan Ruang Usaha

Visual render

Kapan layanan ini dibutuhkan

01
Anda memiliki target tanggal buka dan membutuhkan jadwal yang realistis.
02
Ruang harus mencerminkan identitas brand sekaligus efisien untuk operasional.
03
Ada ketentuan dari pengelola gedung atau pemilik lokasi yang perlu dikoordinasikan.
04
Anda membutuhkan kepastian lingkup dan biaya fitting-out sebelum mulai.

Lingkup

Ruang usaha yang mendukung identitas, alur operasional, target biaya, dan target buka.

Yang termasuk

Brief operasional: alur pengunjung, staf, barang, dan layanan
Desain interior dan arsitektur ruang usaha
Koordinasi MEP dan ketentuan pengelola gedung
RAB/BOQ, jadwal, serta persetujuan material dan mock-up
Pelaksanaan fitting-out dan pengawasan
Serah terima dan daftar perbaikan

Yang Anda terima

Konsep ruang, layout operasional, dan visualisasi
Gambar kerja dan detail furnitur custom
RAB/BOQ dan jadwal menuju target buka
Laporan progres dan catatan persetujuan material
Berita acara serah terima

Dibahas terpisah

Perizinan usaha dan perizinan bangunan ditetapkan sebagai lingkup terpisah.
Peralatan operasional, misalnya peralatan dapur komersial, mengikuti daftar yang disepakati.
Signage dan elemen grafis sesuai lingkup yang disepakati.

Proses

Tahapan dan titik persetujuan

Pelajari Proses dan Safeguards

01
Project Discovery

Brief bisnis, target buka, ketentuan lokasi, kebutuhan operasional, dan kisaran anggaran.

Titik persetujuanKesepakatan brief dan jadwal awal
02
Design & Cost Alignment

Konsep ruang, layout, material utama, dan estimasi awal terhadap target biaya.

Titik persetujuanPersetujuan konsep dan estimasi
03
Technical Development

Gambar kerja, koordinasi MEP dan pengelola gedung, RAB/BOQ, jadwal, dan kontrak.

Titik persetujuanDesign freeze, persetujuan pengelola, dan kontrak
04
Construction & Handover

Fitting-out, persetujuan material dan mock-up, laporan progres, dan serah terima sebelum operasional.

Titik persetujuanSerah terima ruang

Anggaran dan waktu

Yang membentuk biaya

Biaya ruang usaha ditentukan oleh luas, kondisi ruang awal (kosong atau bekas tenant), kebutuhan MEP, material, furnitur custom, dan ketentuan pengelola gedung. Jadwal dihitung mundur dari target buka dengan memperhitungkan waktu produksi material dan proses persetujuan.

Lihat harga acuan

Safeguards

Dokumen dan kontrol yang menyertai setiap proyek.

Pelajari Proses dan Safeguards

Kontrak dan lingkup pekerjaan tertulis
Design brief dan titik persetujuan
Gambar, spesifikasi, dan RAB/BOQ
Jadwal dan baseline progres
Persetujuan material dan shop drawing
Prosedur perubahan pekerjaan
Laporan progres dan issue log
Quality checklist dan punch list
Serah terima dan masa pemeliharaan

Pertanyaan umum

Pertanyaan tentang layanan ini

Semua pertanyaan

Berapa lama fitting-out ruang usaha?

Bergantung pada luas, kondisi ruang, dan ketentuan pengelola gedung. Jadwal disusun sejak awal berdasarkan target buka Anda dan menjadi baseline progres.

Apakah bisa bekerja di mal atau gedung perkantoran?

Bisa. Ketentuan kerja, jam kerja, dan persetujuan gambar dari pengelola gedung dikoordinasikan sebagai bagian dari rencana proyek.

Apakah desain bisa mengikuti panduan brand yang sudah ada?

Bisa. Panduan brand menjadi bagian dari brief, lalu diterjemahkan ke material, pencahayaan, dan detail ruang.